Gewerbeeinheit, Komuna Parisit, Tiranë, Zu verkaufen

Beschreibung

🏢 Ambient Biznesi Premium në shitje – Komuna e Parisit, Tiranë 📍 Pozicion strategjik absolut, pranë rrethrrotullimit të Komunës së Parisit – një nga zonat me fluksin më të lartë, kërkesën më të fortë dhe rritjen më të shpejtë të vlerës në Tiranë. 📐 Sipërfaqe totale: 665 m² 💶 Çmimi: 1,300,000 € ➡️ Vetëm 1,955 €/m² – çmim që në këtë zonë shitet zakonisht për apartamente, jo për ambiente biznesi. 💰 I dhënë me qira 7,000 € / muaj ➡️ 84,000 € të ardhura në vit ➡️ ROI mbi 6.4% që nga dita e parë, pa asnjë boshllëk ose risk operativ. ⸻ 🔑 Pse ky është një INVESTIM i rrallë: ✔ Zonë ku ambientet komerciale janë gjithnjë në mungesë ✔ Qiramarrës aktiv – nuk ke periudhë pa të ardhura ✔ Rrethrrotullimi = ekspozim maksimal + vlerë afatgjatë ✔ Çmim nën treg për biznes – në këtë nivel m² shiten banesa ✔ Ideal për fond investimi, kompani, ose individë që kërkojnë cash-flow të sigurt 📈 Ky nuk është thjesht një ambient – është një aset financiar që: • Të paguan çdo muaj • Rrit vlerën çdo vit • Dhe mund të rishitet shumë më shtrenjtë ⸻ 📞 Kontakt direkt: Arlind RealtyPartner | +355 69 48 27 999