Legjislacion
Laut den von INSTAT veröffentlichten Statistiken wurden im ersten Quartal 2026: Trotz methodologischer Herausforderungen zeigen die Zahlen, dass der Sektor weiterhin aktiv bleibt und dass neue Projekte am Horizont erwartet werden, die die urbane und touristische Landschaft Albaniens weiter verändern werden. Für Investoren, Entwickler und Käufer bleibt das Tempo der Baugenehmigungen einer der wichtigsten Indikatoren, um zu verstehen, wohin sich der albanische Immobilienmarkt entwickelt.
• 322 Baugenehmigungen für neue Gebäude erteilt, was einem Anstieg von 24,8 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2025 entspricht, als 258 Genehmigungen erteilt wurden.
• Die gesamte geplante Fläche für Neubauten in diesem Quartal beträgt 377.061 m², was einem Anstieg von 12,5 % im Vergleich zum ersten Quartal 2025 (335.137 m²) entspricht.
• Der ungefähre Wert der genehmigten Projekte (einschließlich Gebäude und Ingenieurbauten) erreichte 20,4 Milliarden Lek und verzeichnete damit einen Anstieg von 1,6 % im Vergleich zum Vorjahr (20,1 Milliarden Lek).
• Wohnbauten machen den größten Teil der neuen Genehmigungen aus, mit 237 Genehmigungen und einer Baufläche von 185.608 m².
• Nichtwohngebäude (wie Hotels, Geschäfts- und Industriegebäude) machen den restlichen Anteil mit 85 Baugenehmigungen und 191.453 m² Baufläche aus.
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