Si të ndani një pasuri të paluajtshme në Shqipëri? (Udhëzues praktik hap pas hapi)

Information
Apr 15, 2026

Ndarja e pasurisë së paluajtshme në Shqipëri është një proces juridik që kërkon kujdes, dokumentacion të saktë dhe ndjekje të hapave ligjorë të përcaktuar nga legjislacioni shqiptar. Ky proces është i rëndësishëm si për pronat familjare, ashtu edhe për investimet në apartamente në shitje apo prona të tjera rezidenciale.

Në këtë udhëzues do të gjeni të gjithë hapat praktikë për të realizuar ndarjen e pasurisë përmes platformës e-Albania.

Çfarë ju nevojitet përpara se të aplikoni?

Para se të filloni aplikimin, duhet të siguroni:

1. Plan rilevimi i ri

Ky plan duhet të përgatitet nga një ekspert topograf i licencuar, sipas ndarjes që dëshironi të bëni.

2. Marrëveshja e pronarëve

Nëse pasuria ka më shumë se një pronar, duhet dakordësia e të gjithë bashkëpronarëve.

Si të aplikoni online (hap pas hapi)

1️⃣ Identifikohuni në e-Albania

Hyni në platformë si:

Qytetar
Biznes

2️⃣ Zgjidhni shërbimin përkatës

Kërkoni shërbimin:
“Aplikim për regjistrimin e bashkimit, ndarjes apo pjesëtimit të pasurisë së paluajtshme”

3️⃣ Plotësoni aplikimin

Krijoni një aplikim të ri
Plotësoni të gjitha të dhënat e kërkuara për pronën dhe ndarjen

4️⃣ Shërbimet përfshihen automatikisht

Gjatë aplikimit, sistemi përfshin automatikisht:

Certifikatën e pronësisë
Kopjen e kartelës
Fragmentin e hartës kadastrale

5️⃣ Ngarkoni dokumentet

Sigurohuni që dokumentet të jenë në format PDF:

Kërkesa me shkrim nga pronari/bashkëpronarët
Certifikata e pronësisë
Planet e rilevimit për secilën pjesë
Kopja e licencës së ekspertit topograf

6️⃣ Dërgoni aplikimin dhe kryeni pagesën

Pagesa mund të kryhet:

Online
Në bankë
Në Postën Shqiptare

Çfarë ndodh pas aplikimit?

Pasi aplikimi shqyrtohet nga Agjencia Shtetërore e Kadastrës:

Regjistrohet ndarja e pasurisë
Mbyllet kartela ekzistuese
Krijohen kartela të reja për secilën pjesë

Në fund, ju pajiseni me:
✅ Certifikata të reja pronësie për çdo pjesë të ndarë

Ndarja e një pasurie të paluajtshme nuk është më një proces i komplikuar. Duke ndjekur hapat e mësipërm dhe duke përgatitur dokumentacionin e duhur, ju mund ta realizoni gjithë procedurën online në mënyrë të shpejtë dhe efikase.