Wie teilt man eine Immobilie in Albanien? (Praktische Schritt-für-Schritt-Anleitung)

Die Aufteilung von Immobilien ist ein gängiger Prozess, insbesondere bei Erbschaften oder Miteigentum. Dank der Digitalisierung von Dienstleistungen kann dieser Prozess heute einfach online durchgeführt werden, ohne langwierige physische Verfahren.

In diesem Leitfaden finden Sie alle praktischen Schritte zur Durchführung der Immobilienaufteilung über die e-Albania-Plattform.

Was benötigen Sie vor der Antragstellung?

Bevor Sie mit dem Antrag beginnen, sollten Sie Folgendes sicherstellen:

1. Neuer Vermessungsplan
Dieser Plan muss von einem lizenzierten Vermessungsingenieur entsprechend der gewünschten Aufteilung erstellt werden.

2. Vereinbarung der Eigentümer
Wenn die Immobilie mehr als einen Eigentümer hat, ist die Zustimmung aller Miteigentümer erforderlich.

Wie beantragt man online (Schritt für Schritt)

1️⃣ Anmeldung bei e-Albania
Melden Sie sich an als:

• Bürger

• Unternehmen

2️⃣ Auswahl des entsprechenden Dienstes
Suchen Sie nach dem Dienst:
„Antrag auf Registrierung der Zusammenlegung, Teilung oder Aufteilung von Immobilien“

3️⃣ Antrag ausfüllen

• Neuen Antrag erstellen

• Alle erforderlichen Angaben zur Immobilie und Aufteilung ausfüllen

4️⃣ Automatisch enthaltene خدمات
Während des Antrags werden automatisch einbezogen:

• Eigentumszertifikat

• Kopie der Immobilienkarte

• Auszug aus der Katasterkarte

5️⃣ Dokumente hochladen
Stellen Sie sicher, dass die Dokumente im PDF-Format vorliegen:

• Schriftlicher Antrag des Eigentümers/Miteigentümer

• Eigentumszertifikat

• Vermessungspläne für jeden Teil

• Kopie der Lizenz des Vermessungsexperten

6️⃣ Antrag einreichen und bezahlen
Die Zahlung kann erfolgen:

• Online

• Bei der Bank

• Bei der Albanischen Post

Was passiert nach dem Antrag?

Nach der Prüfung durch die staatliche Katasteragentur:

• Die Aufteilung der Immobilie wird registriert

• Der bestehende Eintrag wird geschlossen

• Neue Einträge für jeden Teil werden erstellt

Am Ende erhalten Sie:
✅ Neue Eigentumszertifikate für jeden aufgeteilten Teil

Die Aufteilung einer Immobilie ist heute kein komplizierter Prozess mehr. Wenn Sie die oben genannten Schritte befolgen und die erforderlichen Unterlagen vorbereiten, können Sie den gesamten Prozess schnell und effizient online durchführen.

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