Legjislacion
Secondo le statistiche pubblicate da INSTAT, nel primo trimestre del 2026: Nonostante le sfide metodologiche, i dati mostrano che il settore rimane attivo e che all’orizzonte sono previsti nuovi progetti che continueranno a trasformare il paesaggio urbano e turistico dell’Albania. Per investitori, sviluppatori e acquirenti, il ritmo dei permessi di costruzione rimane uno degli indicatori più importanti per comprendere la direzione del mercato immobiliare albanese.
• Sono stati approvati 322 permessi di costruzione per nuovi edifici, segnando un aumento del 24,8% rispetto allo stesso periodo del 2025, quando furono approvati 258 permessi.
• La superficie totale prevista per le nuove costruzioni in questo trimestre è di 377.061 m², segnando un aumento del 12,5% rispetto al primo trimestre del 2025 (335.137 m²).
• Il valore approssimativo dei progetti approvati (che include sia gli edifici sia le opere ingegneristiche) ha raggiunto i 20,4 miliardi di lek, segnando un aumento dell’1,6% rispetto a un anno prima (20,1 miliardi di lek).
• Le costruzioni residenziali rappresentano la parte più grande dei nuovi permessi, con 237 permessi e una superficie edificabile di 185.608 m².
• Gli edifici non residenziali (come hotel, edifici commerciali e industriali) rappresentano la parte restante con 85 permessi di costruzione e 191.453 m² di superficie edificabile.
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